找中介卖房会更快。中介可以提供更高效的平台来传播房子的信息，但还是要看房子本身的情况和价格。如果价格不合适或者房子本身不好，即使找中介卖，也可能面临漫长的房源。再卖房之前，不要以为找中介就能解决问题。你还是需要对市场有一些基本的了解。
通过中介卖房需要注意什么？1.房屋估价
建议卖方在报价前去一些大的中介公司了解市场，多咨询专业人士或者多渠道了解市场走势。根据自己的实际情况，加减后确定一个合理的报价。提前报价的目的是为了在价格谈判的过程中给自己留有余地。另外，第一次报价一般是试探性的价格，之后你可以通过了解市场的反映，做好随时调价的准备。
一般来说，同一小区的二手房，在交通区位和公共设施相同的情况下，可以参考近期的交易记录来定价。但这并不是决定房子价值的全部因素。房子的楼层、朝向、面积、户型、景观甚至一些特殊背景都可能影响房价。
2.选择有资质的大型房屋中介公司。
选择一个可信的、有资质的中介公司是非常重要和必要的。是保证交易安全的前提。房地产中介的资质可以通过当地建委网站查询。
3.与中介公司签订协议出售。
等各方面都差不多准备好了，就可以和中介公司签协议卖房了。签订协议时一定要注意，产权证原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往会以方便代理为由，要求房主将房屋所有权证交给中介保管。这对卖家极为不利。
如果在交易过程中，卖方与中介发生不可调和的纠纷，中介往往会扣留产权证。虽然房主可以通过诉讼拿回产权证，但是房主会在这上面花费更多的时间和精力，这一点一定要注意。如果中介想留底，房主可以提供相关房产证和身份证复印件。
找一个靠谱的中介很重要。只有这样，你的利益和财产安全才能得到很好的保障。你也将在交易过程中节省时间和精力。所以，如果需要找中介卖房，请一定要仔细了解容易出现的问题和相关流程。
