经济适用房的产权通常属于政府。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租房、经济适用房和政策性租赁房组成。它是我国城市住宅建设中一种特殊的住宅类型。通常是指根据国家政策和法律法规的规定，由政府统筹规划，提供给特定人群使用的住房，并且这类住房的建设标准和销售价格或租金标准是有限制的，起到社会保障作用。
经济适用房申请流程1。街道办事处、乡(镇)政府应当自受理申请之日起15个工作日内，对申请人是否符合条件进行初审，提出初审意见。初审时应当对申请人提交的书面申请和相关证明材料的真实性进行调查核实。
2.经初审符合条件的，将申请人申报的基本情况和初审意见在申请人家庭所在社区和所有成年家庭成员所在单位进行公示，公示时间不得少于10天。公示期间，申请人举报不实的，街道办事处、乡(镇)政府应当对举报人举报的信息进行核实。公示期满，对公示无异议或者经核实异议不成立的，将初审意见连同申请人的申请材料一并报送县(市、区)、开发区住房保障部门。
3.南部、北部、新城区、高新区住房保障部门自收到相关材料之日起15个工作日内，对申请人的家庭住房、人口、收入、车辆、存款、有价证券等情况进行审核。会同当地民政、公安、税务、人力资源社会保障、工商、财政等部门，提出审核意见。认为符合条件的，将审查意见连同申请人的申请材料一并报送市住房保障部门。
4.市、县(市)、白沟新城住房保障部门应当自收到相关材料之日起15个工作日内，会同当地民政、公安、税务、人力资源和社会保障、工商、财政等部门，对申请人的家庭住房、人口、收入、车辆、存款、有价证券等相关信息进行审核。
5.符合条件的，应当将申请人申报的基本信息在当地媒体上公示不少于10天。公示期间，申请人举报信息不真实的，市县两级住房保障部门和白沟新城应当会同相关部门或者街道办事处、乡(镇)人民政府对举报人举报信息进行核实。公示期满后，对公示无异议或经核实异议不成立的，纳入城镇住房保障范围。
