Cbd是指一个国家或城市中主要商业活动开展的区域。它的概念最早出现在1923年的美国，当时被定义为商业汇聚地。随后，CBD的内涵不断丰富，成为一个城市、一个地区乃至一个国家的经济发展中心。中央商务区是城市经济、科学和文化力量的高度集中地。作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、会展、咨询等多种功能，并配备完善的市政交通和通讯条件。
租写字楼有什么技巧？1.租写字楼要注意年限的控制。一般要租写字楼，最少一年，最少三年。如果考虑半年或者几个月，只有少数商家会做，而且大多面积小，价格高。如果租期超过三年，一般业主是不会同意的，或者需要增加到一定程度。
2.写字楼的物业管理水平直接影响到你公司的形象。租用写字楼的环境和服务质量直接关系到物业管理公司的管理水平。各种物业管理公司的收费往往有高有低。因此，在租房时，需要明确物业管理费包含的具体服务内容。
3.租写字楼要注意细节。一般来说，物业管理费应该包括公共部位和外墙的清洁、公共设施(如电梯)的维修和保修、公共部位的水电、工作时间的空调费、保安管理费等。但是除了少数24小时供应的空调，大部分都是工作时间用的。另外，加班需要支付一定的加班空调费。所以，作为一个初创公司，你一定要问清楚，因为刚成立，会比较忙。
4.写字楼租赁要争取自己的免租期。毛坯交付的免租期一般为15-30天，带装修的为3-7天。有的业主不给免租期，有的给两个月，这个还是要看业主。同时，写字楼涉及停车，停车费分为三种：按次计算、按月计算工时和按月计算24个月。一般车位需要管理处联系，与业主无关。
5.租用办公楼的位置。办公场地、位置、面积等需求，确认你的公司是外资还是内资企业，避免租到外资无法注册的大楼。
