1.一般提前还款需要抵押合同、贷款人身份证、提前还款申请书等材料。不同银行对提前还款的规定不同，要求的资料基本相似。银行对提前还款也有要求。还款前要提前咨询银行，比如工行提前还款房贷需要准备的资料。
2.查看住房借款合同、贷款人身份证、提前还款账户的银行卡或存折、提前还款申请表，查看借款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否有一定的违约金。
3.根据银行要求，亲自到相关部门申请提前还款。借款人可持相关证件到借款银行，办理提前还款手续，支付《提前还款申请表》，并将提前还款款存入柜台。
按揭贷款提前还款有哪些注意事项？1.提前求教。
想提前还房贷的人，需要满足半年以上的还款要求，个别银行甚至要求还款一年以上。
银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请。银行收到借款人提前还贷申请后，需要开始审批，一般需要一个月左右。另外，不同银行对提前还贷的要求也不一样。有的银行规定，如果提前还贷，还款金额需要是一万的整数倍，有的银行需要收取一定的违约金。
2.注意申请时间。
虽然银行允许借款人提前还房贷，但是想还也还不了。一般借款人需要提前申请，审批通过后办理还款手续，而银行对提前申请的时间有规定，借款人在还款前都了解清楚。
3.提前还贷违约金
我在银行申请了抵押贷款。虽然银行很大方的允许申请人提前还房贷，但是如果个人的房贷申请期限较短，且未满一年，大部分银行都会收取一定的违约金。
4.文件需要准备好。
借款人如需提前还贷，一般应通过电话或书面申请后，持本人身份证和借款合同到银行办理审批手续。如果是已结清全部余额的借款人，银行计算剩余贷款金额后，方便借款人存够钱提前还贷。
如果是转按揭业务的客户或业主，最好找专业的担保机构做委托公证，避免业主提前还款后业主涨价，客户不买账或用首付帮业主还清尾款的风险。
5.偿还期限
虽然提前还房贷可以更早的摆脱房贷的压力，但是如果个人盲目提前还房贷，并不划算。比如个人的房贷已经还了半辈子了。这种情况下，不适合提前还房贷。
6、别忘了退保和抵押。
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。借款人可持银行出具的贷款结清证明原件、保单原件及发票原件致电相关保险公司，预约退保。
借款人申请贷款时，银行会进行抵押登记。客户结清贷款后，别忘了解抵押。借款人应携带在银行抵押的房产证、结算证明及他项权利证书到区建委办公室了解抵押情况。这样，你自己的财产就可以说完全是你自己的财产了。
7.不是每个人都是最适合提前还贷的。
相对于目前的CPI，已经签约的贷款客户30%的利率可以说是很低了，这些购房者的资金利用成本很低，不建议提前还贷。
等额本金的还款已经五年多了，提前还贷的大部分是利息。如果五年后提前还贷，可以说本金更多。因此，从资本ut的角度来看
