提前还房贷不需要去房产局。通常只需要去银行申请提前还款，但是如果是全款还清，需要银行出具结清证明，然后还要去房产局了解房贷情况。一般情况下，只有办理房产证、过户、抵押、颁发产权证时，才需要去房产局。
提前还贷的流程1。首先，贷款需要结清。借款人结清房贷后，向公积金中心出具银行《关于解除房屋产权抵押的通知》的贷款结清通知书。
2.其次，是取得他项权利证书。借款人凭本人有效身份证和解除手续到公积金中心领取他项权利证书和解除抵押通知书。
3.最后，还要办理了解房贷的手续。借款人应持本人有效身份证、他项权利证书、房产证、还款凭证到原抵押登记部门办理解除抵押手续。
4.如果你没有选择用买家首付来了解房贷，那就意味着你需要在中介借款和担保公司借款两种方式中选择一种来解决房贷。但是不得不提醒你，一定要找正规的公司，不然被多收了钱是小事，会很麻烦。
5.根据《民法典》规定，抵押房地产只有在抵押权人(即银行)同意的情况下，才能转让或出租。也就是说，你在转让抵押的房产之前，必须先取得银行的同意，否则不能买卖。如果你认真签合同，你一定知道合同的内容。
6.一般情况下，银行要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行在收到借款人的还贷申请后进行审批。结算后，银行出具结算凭证，返还他项权利凭证。只需要去当地建委减压，人多的时候需要排队。所以银行还贷和释放房贷周期至少需要一周时间。
