三个月属于短租。现在租房一般都倾向于长期化，也就是签半年甚至更长时间的合同。只要签了租房合同，合同就生效了，后期有什么问题直接按合同上签的内容处理。
租房前需要注意什么？1.留足时间找房子。
如果想租到合适的房子，可能需要很长时间。如果等到最后一套房子即将到期才开始找房子，很可能会因为时间紧而租到不合适的房子。所以建议至少提前两周找房子。
2.注意共享对象。
选择合租的时候，最好是和同学或者熟人合租。在没有充分了解合租人的情况下，不应该贸然合租。最好是通过大型中介找到房源，和别人合租。最好互相留下身份证复印件，可以减少不必要的纠纷。
3.仔细检查文件
自己租房的，要查看所租房子的房产证和房东的身份证明。如果通过中介租房，需要查看中介与房东的代理协议，了解中介的代理时间。
4.当心“二房东”
根据法律规定，二房东将租赁房屋转租的，需要房东的同意或承诺，否则视为无效。租房者可以查看二房东与原房主签订的租赁合同，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者可能面临较大风险。
如何租到适合自己的房子？1.租房前先了解一下你所在城市的租房价格，向同事或同学了解一下你所在城市的租房市场和区域房源情况，也就是说你要找的房子是业主直接租的，是租房中介租的，还是托管中心租的。
2，对租房市场有个大概的了解，可以根据自己的情况规划自己租房的条件。比如价格区间是多少，离你工作的地方有多远，是合租还是个人等等。有了大致的想法后，我开始找房。
3.找房子有几种方式，比如58同城、租房网站等。在当地的微信社区和大街上也能看到一些小广告。
4.无论你通过哪种方式找到租房信息，都可以提前打电话了解一下房子的情况。除了以上，你还可以询问一下房间的情况，比如有没有空调，暖气，热水器，网络，阳台，这些都可以为我们做一个初步的判断。
5.找到合适的物业后，就可以去物业参观了。如果有多余的时间，可以多看看几家，方便比较，选择适合自己的房子。决定给钱之前，一定要问清楚押金、物业费、卫生费和财产损失、水电等情况。然后写在合同里。
