售楼处一般不需要签房子。签约就是留下潜在客户的联系方式，有时还会留下电话、工作单位等基本信息，这是售楼处的一种营销手段。当客户看房后不再联系时，销售人员每隔一段时间就会给这些客户打电话询问情况，顺便向他们说明对该楼盘或购房的异议。
在售楼处看房需要注意什么？1.价格。购房者在买房前会对房子有初步的了解。最重要的是了解房子的价格。每个人都必须知道平均价格和实际价格之间的差异。因为在楼盘的宣传资料中，给出的价格大多是房屋的均价或者较低的价格，但实际上不同楼盘、不同户型、不同楼层的价格是不一样的。
2.财产状况。小区的物业服务与购房者以后的居住环境息息相关，所以购房者要问清楚小区是由哪家物业公司管理的，物业服务是什么。
3.周边设施。居住区是否方便取决于周边的配套环境，主要包括交通、教育、商业、医疗、金融、文化、休闲等。
4、住房的特点。房屋的特征包括户型特征、面积特征、装修特征、公摊面积、房屋获得率、优惠待遇等。
为什么售楼处急着催网签？售楼处在催网签，主要是购房者在申请按揭贷款买房。如果是现金购买，他们也不会担心，除非办理权证的人员统一办理，省事。网签后就可以拿着合同去银行办理按揭贷款，领取剩余70%的房款。就像现在很多开发商推出买一万套房子，剩下几年还清的政策。这是为了让银行及时支付70%的房款，方便开发商快速回笼资金。
