如果法院尚未受理判决，可以主动联系银行协商，尝试申请延长还款期限，分期偿还欠款。如果银行能同意，就自己撤诉，然后客户就可以按照和银行新协商的还款计划按时分期还款了。如果法院已经受理判决，客户必须按照法院的判决及时还清欠款。如果法院判决后不还款，法院届时可以强制执行，收回房屋进行拍卖，然后用拍卖所得清偿欠款。
房贷逾期还款会有什么后果？1.不良个人信用记录。
贷款逾期会有逾期记录。即使还清欠款，个人征信报告仍然会显示贷款逾期的事实。下次再想办信用卡或者再申请贷款，都会受到影响。逾期次数太多的话，各种贷款金融业务基本都无法办理。长期拖欠会被列入黑名单，即使是门槛低的小贷公司也无法申请贷款。
2.将产生罚息和滞纳金。
如果房贷逾期，银行会电话或短信提醒借款人还款。逾期还款会有罚息。不同贷款银行罚息不一样，基本都是在原贷款利率基础上加30%-50%。一般来说，银行会给你七天时间补齐欠款。如果能在七天内补齐所有应还资金，则不收滞纳金。但超过7天，银行会收取罚息和滞纳金一起收。
3.抵押财产的查封风险
一般银行会在房贷合同中设置违约条款，要求借款人连续逾期三次或累计逾期六次的，一次性偿还全部贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还，银行将依据借款合同和担保合同向法院提起诉讼。法院将采取财产保全等措施，冻结贷款人和担保人的所有银行账户存款，并查封质押财产。
如何避免房贷逾期1？鉴于房子的重要性和房贷的特点，所有贷款都要排序，房贷排第一。如果你的钱只够还一笔贷款，那么还房贷肯定是优先考虑的。
2.如果确实遇到困难，不能按照原来的月供还款，应该提前一个月向银行申请延长房贷，也就是说延长房贷期限，减少月供，但不能超过银行规定的最长期限。
3.要避免忘记还款时间带来的影响，记得清楚还款日期，用好自动还款软件，提前几天把相关资金转到卡上进行扣款。银行一般会发短信提醒，不要设置拦截，及时关注未读信息。
4.申请房贷时，要尽可能延长期限，降低逾期概率。等你有能力还款的时候，可以提前结清，手续费也不多。但如果只是按照自己的收入来还贷，可能无法避免一些突发情况造成的资金短缺。
