提前还房贷需要带上身份证、房贷合同、房贷提前还款申请表、还款银行卡。这些材料在你申请提前还款的时候都有，你可以在银行拿着提前还款申请表。一般来说，提前还贷需要预约。不如先向银行申请，后续还需要等待一定时间。
提前偿还贷款的程序。借款人首先要查看借款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要支付违约金；
2.致电贷款银行询问提前还款申请时间、所需资料等事宜；
3.根据贷款银行的要求向相关部门申请提前还款；
4.借款人携带相关资料到贷款银行办理提前还款手续；
5.提前还款存入还款账户由银行扣款，或者直接拿现金到贷款银行还款。
不建议提前还款是什么情况？1.如果使用公积金贷款或者贷款，会享受很大的优惠。
截至目前，公积金五年以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%。加上贴现，执行利率已经达到了4.165%，可以说是很低的水平了。由于我们已经享受到了较低的利率折扣，处于降息通道中，用手中的闲置资金做一些理财比较划算。相反，如果你提前还贷，根据合同你要支付高额的违约金。
2.等额本金还款期已过1/3。
平均资本将贷款总额平均分为成本，根据剩余本金计算还款利息。也就是说，后期，这样剩下的本金越少，产生的利息就越少。如果你已经还了1/3以上，说明你已经还了将近一半的利息，后面还的更多的是本金。利率对还款额影响不大。
3.等额本息还款已经到了中期。
等额本息就是将按揭贷款的本息总额相加，然后平均分配到每个月中旬。也就是说，每月还款额中本金的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。到了还款中期，大部分利息已经还完了，提前还贷意义不大。
