提前还房贷不需要提前一个月把钱存到卡里。你只需要提前向银行申请,银行同意还款申请后,你就可以在约定的还款日之前把钱存入还款银行卡里。按照银行的规定,房贷提前还款申请需要提前7-15个工作日左右提出,并约定还款日期。
抵押贷款提前还款的条件。借款人如果要提前还款,必须还款半年以上,甚至个别银行要求还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请。银行收到借款人提前还贷申请后,需要审批,所以一般需要一个月左右。另外,银行对提前还款的要求也不一样。比如有的银行规定提前还款是1万元的整数倍,有的银行需要收取一定的违约金。
2.如果借款人想提前还贷,一般需要在电话或书面申请后,携带本人身份证和借款合同到银行审批。如果是借款人结清了全部尾款,银行计算完剩余贷款金额后,会存够钱提前还贷。如果是转按揭业务的客户或业主,最好找专业的担保机构做委托公证,避免业主提前还款后客户不买账或客户用首付付清尾款后业主涨价的风险。
3.如果你解决了房屋贷款,别忘了解除抵押。借款人应持在银行抵押的房产证、结算证明及其他权利证书到各区住建委了解抵押情况。这样,你自己的财产就可以说完全是你自己的财产了。
抵押贷款提前还款的程序。去你贷款的银行预约还款。
2.准备好自己的资料,准备好自己的借款合同,还款银行卡,还有自己的身份证件。带这些基本没问题。
3.拿着需要还的钱或者卡去银行填申请表。
4.去房管局注销房贷。