二手房再转卖也不会变成三二手房。二手房只是和新房不同的一个名字。不管转卖多少次，也统称为二手房。二手房在交易过程中会收取比新房更高的费用，交易过程中会收取契税、个人所得税、营业税等一系列相关税费。特别是一些两五年没卖出去的房子，需要缴纳更高的税费，五年后就不需要缴纳营业税和个税了。
在购买二手房的过程中，除了税费之外，还要搞清楚二手房的首次购买时间，直接决定了房子的使用年限，而现在在按揭贷款的过程中，房子的使用年限也决定了按揭的金额和按揭时间的长短，所以要尽量选择房龄较短的二手房。另外，在买房前，尽量避免购买即将拆迁或违反市政规划的房屋。
二手房买卖需要注意什么？1.核对《房屋所有权证》(以下简称“房证”)上房屋所有人姓名与卖方身份证信息是否一致，核对“房证”记载信息与“契税完税证明”是否一致。
法律风险提示：仔细核对以上信息，可以尽量避免擅自出售父母房屋、兄弟姐妹房屋、朋友房屋等。
2.确认房屋是否出租给他人。
法律风险提示：很多购房者比较关注房屋过户、交付等重要问题，但往往会忽略一些细节。比如房子租给别人，很有可能买家买了房子却不能搬进去。
原因是遵循“买卖不破租赁”的原则，简而言之：“房屋所有权转移后，原承租人在租赁期限内仍可使用该房屋，买受人无权要求承租人搬出”。
此外，卖方出售房屋时，原承租人在同等条件下也享有“优先购买权”。如果处理不当，很容易引发不必要的纠纷。
律师建议：因此，购房者有必要提前了解房屋的租赁情况，再决定是否购买。如果他打算购买已经出租出去的房屋，业主最好提供房屋承租人的声明，表明承租人承诺在同等条件下放弃行使“优先购买权”。
3.买家要擦亮眼睛，谨防“首付”陷阱，在支付大量首付前一定要三思，因为一旦提前支付大量首付，就非常容易失去主动权，从而陷入被卖家和中介牵着鼻子走的尴尬境地。
