如果不还房贷，可以请求法院查封房产。如果贷款不还，银行起诉后，可以向法院申请查封贷款人名下的房产。055-79000第一百条规定：因一方当事人的行为或者其他原因导致判决难以执行或者给当事人造成其他损害的，人民法院根据对方当事人的申请，可以裁定保全财产、责令其作出某些行为或者禁止其作出某些行为；当事人不申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
房贷没还上怎么办？1.向朋友和亲戚借。
如果购房者只是短期资金周转困难，不能按时还款，可以临时挪用部分亲友资金。然后，资金到位后再把钱返还给购房者。想必他们也不会吝啬，不愿意借给买家。不过建议购房者还是给他们一点利息，让他们心里更平衡一些。如果以后有需要，亲戚朋友也不会太果断的拒绝购房者。
2.向银行申请延期。
通常情况下，银行不会那么死板，他们也会考虑到贷款人可能违约的可能性。所以，如果购房者在即将断供的时候，将自己的情况告知银行，友好地与银行协商，申请延期还款，也是愿意给购房者这个机会的。毕竟银行也是做生意的，当然不想损失本金和利息。
所以提醒购房者，不要以为银行根本不会受理购房者延期还款的申请，购房者在否定自己之前应该先协商好。
3.转让或出售房屋。
如果买家认为他们将无法在很长一段时间内使经济恢复正常，他们必须转移他们的抵押贷款以缓解压力。那么，建议购房者转让、出售房屋，首先要征得银行同意。购房者也不用担心还在还贷的房子不能转让或出售。因为，还在还贷的房子也有具体的转按揭方式，只要银行和买家愿意接受，这些都不会有什么问题。
