贷款买房后，公积金无法全部取出。住房公积金管理中心规定，提取住房公积金用于购买/建造/翻建/大修自住住房，不得超过实际支出。当然，如果职工公积金账户本身余额不够，低于实际支出，那么职工自然可以一次性全部提取。大家需要注意的是，无房户提取公积金支付超过家庭收入规定比例的房租时，提取总额不能超过实际支付的房租。
贷款买房如何提取公积金1。职工持提取证明向所在单位提出提取住房公积金的申请。
2.经单位核实后，发放《提取申请书》一式两份。集中户员工向分中心或管理部申请发放《提取申请书》。
3.职工持《提取申请书》等申请材料，到单位已缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金。
提取公积金需要哪些材料？配偶提取住房公积金的，还应提供配偶的有效身份证件、结婚证和本人银行卡。然后根据具体原因提供相应信息：
1、在市公积金中心申请住房公积金贷款，不需要提供其他资料。
2.商品房按揭贷款，需提供经房地产主管部门登记的购房合同或不动产权证书、借款合同、银行贷款系统打印并盖章的最近三个月的还款明细。
可以用公积金买房多少次？如果是购房一次性付款，可以在购房后一年内再次提取。贷款买房的，在还款期内每年可以提取一次，出国定居或者退休也可以提取。具体提取情况如下：
1.商业贷款还款期间，每年可以提取一次公积金。用商业贷款买房的，可以提前还住房公积金贷款，一年可以提取一次，每次可以提取上一年的还款额。
2、从住房贷款还款中每年可提取一次。在偿还自住住房购房贷款期间提取住房公积金的，可以每年办理一次转账提取，但提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。
3、交房租可以每年提取一次。公积金中心审核后无自有住房，通过缴纳自住住房租金提取住房公积金的，可以每年提取一次，提取金额不得超过一年所需租金。
4、翻建大修自住住房只能一次性提取。提取住房公积金用于自住住房建造、翻建或者大修的，有效证件核定的当月之前的住房公积金储蓄余额只能一次性提取，且不能超过自住住房修缮的全部费用。
