旧房改造叫不叫违建，要看情况。不符合下列条件的，属于违法建设，有关部门有权处理，具体如下：
1.改造手续已办完：旧房改造和新房一样，都要先向相关部门申请，提交准确的房屋信息。申请通过后，才能进行重建工作。房产证遗失的，应提供土地使用权证等材料；如果材料不全，必须到相关单位重新申请，通过后才能申报。
2.没有重建记录：由于农村房产只能申请一次修缮改造，如果有以前的建设记录，就不能重建。而且装修后的宅基地权属一定要明确，否则就叫违章建筑。
3.按审批规定建房：旧房改建必须在审批中明确规定，不得私自选址或加层。如果不符合要求，就是违章建筑。
鉴定危房的标准是什么？1.A级：结构承载力能满足正常使用要求，无腐朽危险点。建筑结构安全，未发现危险点。对于这类房屋，只要经过维修加固后还能继续居住，就没必要强拆。
2.B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。当房屋被鉴定为乙级时，只要符合条件，一般修缮后可以继续使用。
3.丙级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，部分部位出现险情，构成局部危房。鉴定为C级时，说明房子已经开始坍塌。如果修复后仍然存在安全隐患，那么人就不能住在里面。
4.D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现危险，构成整体危房。这种房子最危险，不管房子本身有没有危险，都属于危房。所以房屋鉴定为D级后，需要拆除重建。
