一般情况下，二手房学区房的数量在使用六年后才能重复使用。具体情况以当地相关部门为准。
近一半教学质量好的小学对学籍的要求是1-5年；大部分套房只有一个录取名额，名额6年回收一次。所以在买房之前，一定要了解房屋招生名额是否被占用，占用期限。
新政后学区房有变化，但新政对新学区房价格影响不大。查卖家的户口本，因为只有主人的孩子可以用。如果户口本上主人的孩子还小或者已经毕业了，那肯定是不用的。如果业主的孩子在读小学，要求业主提供孩子在其他学校就读的证明。
买二手房有什么注意事项？1.与中介和卖方确认房屋产权。
要注意产权证上的名字是否与业主一致，产权性质和内容，包括面积、地址、标准价房屋的分配比例等。同时要核对原件，检查产权证的真实性。另外，要知道二手房是成本价房还是标准房还是经济适用房。产权性质的不同，涉及到销售流程的复杂程度和买房的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。
2.关键承诺应体现在合同中。
在签约过程中，要特别注意的是，任何关于交易的关键约定或者卖方的任何承诺都要在合同中体现，不能用口头约定代替，因为一旦发生纠纷，口头约定是无法证明的。合同必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及支付方式、土地使用期限、房屋交付期限、违约责任等。
3.确保产权顺利转移。
当地房屋土地管理局办理完产权后，才能办理过户手续。有代理、律师、公证担保等。不是一个容易的过程。从买房的角度来说，这套房一定是产权结束后才真正属于你的。在此之前，卖方可以随时毁约。
