1.提前调查：在选择中介公司之前，提前了解一下现在的中介费市场价格是什么样的，这样在和中介讨价还价的时候就能掌握主动，不被中介骗。
2.不要流露出明显的意向：在和中介公司谈的过程中，不要表现出明显的买房或租房的意向，不要给人感觉好像很急，不利于还价。
3.给对方戴高帽：在还价的过程中，可以适当的夸奖对方，这样中介公司可能一高兴就给对方足够的还价空间。
4.拖延节奏：在还价的过程中，让中介公司多说，不要急着回应对方。可以适当保持几秒钟的沉默，可以打破对方的心理防线，让中介公司的人员产生焦虑感，从而主动降低中介费。
5、找个信得过的朋友，虚张声势：如果价格没谈妥，可以让朋友说“既然价格不能再低了，那我们去找其他中介公司吧，反正不急。”这样中介会因为害怕失去生意而妥协。
6.不要轻易暴露自己的底线：在还价的过程中，不要随便暴露自己的底线，这样很容易让中介主动，从而降低还价成功的几率。
买房找中介需要注意什么？1.不要轻信中介的信口开河，一定要实地考察房屋环境。
2、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并仔细检查其证件是否齐全以及是否具有相应的资质。
3.要仔细研究示范合同的条款，看双方的权利义务是否对等，违约责任是否公平明确等等。对中介机构的口头承诺应要求书面并签字确认。
4.注意收费票据的描述，应如实标注为“押金”、“租金”，不应是“信息费”、“验房费”、“廉政费”等其他杂费，并应妥善保管各种账册资料和收费票据。
5.如果双方对定金有约定，注意不要误认为是“定金”。两者的法律含义完全不同，押金有特定的法律含义。交定金的一方违约，定金不能返还，而收定金的一方违约，必须双倍返还。
