1.如果全款买房，结婚需要的证件有夫妻结婚证、身份证、户口本。单身需要的证件有身份证、户口本、单身证明。
2.贷款买房的话，结婚需要的证件有结婚证、身份证、户口本、收入证明、加盖公章的公司营业执照复印件、工资卡流水单。单身需要的证件有单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
买房需要注意什么1。开发商有五证吗？
购买预售商品房，要查看开发商的“五证”“两书”是否齐全。这是为了验证开发商的实力和资质，一定要等齐全了再买，这和开发商是否违规销售，房子会不会烂，能不能按时收房息息相关。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。“二本”包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、社区周边规划及配套齐全。
虽然现在大部分家庭都买了车，但是不可避免的需要乘坐其他交通工具，所以小区周边的交通设施也很重要。日常消费需要从商圈购买，看小区周边商业设施是否齐全，避免入住小区后购物不便。
3.游泳池区域
买房时公摊面积不可忽视，要注意是否合理。多层住宅公摊面积较少，高层住宅会受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层约为11% ~ 16%，高层约为18% ~ 26%。
4.定金支付
大部分开发商在签订正式预售合同前会要求购房者签一个《房屋认购协议书》，同时需要交定金。但是，交定金并不是买房的必经程序。不好的话会陷入押金纠纷，尽量不要交押金。
5、购买广告
很多朋友在买房前都会看项目广告。很多时候，开发商扭曲的营销包装会误导消费者。所以在买房时，要理性对待广告，尽量实地考察，保留广告传单等宣传资料。万一开发商不兑现，这些资料可以作为追究其法律责任的证据。
6、产权
购买二手房的，应当到房管部门查询产权人是否有债务或抵押，房屋是否被人民法院或行政机关依法查封等情况。注意房屋产权清晰，查看房产证上的面积、登记日期、公摊是否与约定一致。
