1、因为复式有压抑感。
复式小户型分成两层后，每层高度降低，自然产生压抑感。
2.游泳池面积很大
复式楼一般都是高层，公摊面积比平层多，导致房屋获配率低。
3.楼梯存在不安全因素。
复式结构的楼梯有两层，因为大部分会比较小，它的坡度会比较陡。有的设计成旋转的，楼梯踏板会被掏空，会带来不安全因素。
4.装修费用高。
一般来说，复式楼的装修成本要比同等建筑面积的平层高出很多。有些装修报价甚至相当于半栋别墅的价格。因为装修是按照实际面积进行预算的，所以往往需要投入较高的装修预算，才能摆出一定的效果。
买复式房需要注意什么1。功能区的划分。
复式楼上下楼层大，各部分的划分一定要合理。复式楼的常规划分一般是低层为公共区域，如客厅、餐厅、厨房、卫生间等。上面几层主要是卧室和书房。这个划分主要是界定公共区域和私人区域。所以看房子的时候一定要看分割是否清晰。
2、保证立面设计合理。
楼梯不要占太多空间，也不要影响房子的整体性。它们应该尽可能靠近墙壁，但不要离客厅和餐厅太远。低层不应让楼梯占据扩大的面积。可以设计成储物间，不干扰整体布局。
3.注意浴室的布局。
有些复式楼，楼上没有厕所，上厕所很麻烦，尤其是晚上。另外，如果复式楼层面积过大，可以在主卧旁边再设一个卫生间。
4.注意室内高度
买复式楼，一定要注意室内高度。太低了，做不了两层。选房子的时候，首先要知道房子的高度。一般来说，身高一般在5米。如果高度小于5米，我们需要分为上下两层，平均高度小于2.5米。这样会比一般的平层低，容易让人有压迫感，尤其是大复式结构的户型。此外，室内应尽量减少或避免狭窄的走道。这种过道不利于家具的摆放，也造成了面积的浪费，对于购房者来说是资金的浪费。
