绿化率的计算公式为绿地率=绿地面积/用地面积。绿化率是指绿化植物垂直投影面积与绿地面积的比值，这是一个不准确、不规范的术语。准确的提法应该是绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化的垂直投影面积之和与居住用地的比值，比较宽泛。一般有草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般高于绿化率。
绿化率通常由以下限制控制：不是所有长草的地方都能算作绿化率。建筑外墙1.5米以内和道路边缘1米以内的土地，以及表层覆土深度小于3米的土地，不论有无绿化，均不计入绿化面积。绿地是指居住区的各类绿地，主要包括公共绿地、房屋旁绿地、属于配套公共建筑的绿地和道路绿地。公共绿地中面积不超过百分之一的雕塑、水池、亭台等小型绿色建筑，可视为绿地。
绿化率越高房子越好？绿化率似乎对居住环境的影响更大，但由于开发商在卖房时以绿化率作为宣传，购房者可以在买房前了解绿化率对居住环境的影响。一般来说，绿化率越高，建筑面积越低，使用者的舒适度越高，居住环境越优美，空气越清新。很多小区的绿化率可以高达70%以上，所以你在选房子的时候，不要高兴看到绿化率比较高。
买房时，除了绿化率，还要结合一个小区的容积率。容积率是指小区总建筑面积占土地面积的比例。对于居民来说，容积率直接关系到居住舒适度。容积率越小，居住舒适度越高。一个好的居住区，高层住宅的容积率不应超过4。但是对于开发者来说，却是相反的。对于开发商来说，容积率决定了地价成本在房屋中的比重。容积率越大，土地利用程度越高。
其实也和容积率的绿化率有关，因为容积率越高也意味着建筑的占地面积会更大，或者说建筑的楼层会更高。这种情况下，小区的绿化面积会相对减少。而且小区绿化越少，人口越多，就意味着会有更多的人来分享小区公共资源。这样的小区住着能有好的体验吗？
