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房屋拆迁如何继承(房屋拆迁继承纠纷案例)

房屋拆迁如何继承, 随着我国人口老龄化的加剧,房屋继承问题也成为拆迁过程中的一大难题。按照我国现行的土地政策,居民住宅一般可以分为两类:城市居民住宅和农村宅基地。以下是房屋拆迁继承的方法。

房屋拆迁如何继承

关于城市房屋征收补偿的继承,通常有两种常见的方式:货币补偿和房屋产权调换。其中,

货币补偿的具体内容包括:对被征收房屋价值的补偿;因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置;因征收房屋造成损失的补偿。

被征收房屋属于房屋所有人实际居住和使用的,上述补偿全部归被征收人即房屋所有人所有。如果被征收的房屋未被房屋所有人实际占有或使用,

一般认定被征收房屋的价值补偿全部归房屋所有权人,搬迁、停业补偿等费用根据实际情况确认。如果房子的主人已经去世,

属于房屋所有权人的征收补偿款,作为遗产依法继承。被征收人有遗嘱的,按照其遗嘱办理。没有遗嘱的,按照《继承法》的规定由其法定继承人继承。如果采用房屋产权调换的方式,

那么被继承人作为被征收人取得的产权调换房屋,也应当按照上述继承原则办理。

2.农村房屋拆迁补偿费的继承。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地补偿。地上物(即房屋)的补偿原则上应属于房屋所有人,即房屋所有人。如果房子的主人已经去世,

拆迁补偿款按继承处理。对于宅基地的补偿,由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,由农村集体经济组织无偿提供给集体成员,按户计算减少一户人口。

宅基地使用权由家庭其他成员共享。所以能否作为遗产继承,需要根据实际情况具体分析。

无论是城市房屋还是农村宅基地,继承人都需要提供相关证据,证明被拆迁房屋涉及的继承问题。如果被拆迁房屋没有登记在被继承人名下,继承人需要提供足够的证据证明房屋属于被继承人。

只有这样,房屋拆迁获得的补偿款才能作为遗产继承。

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房屋拆迁如何继承

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