企业购入旧房改造政策， 旧房改造本质上是在旧房新建或改造后，恢复原有的居住功能。目前国内这项工作正在持续推进过程中。为了鼓励企业进入旧房改造领域，国家也制定了相应的优惠措施。
我们来看看企业购买旧房政策的相关内容。
企业购买旧房进行改造，需要向当地国土资源部门申请办理改造手续，需要缴纳一定的行政事业性费用。同时，他们可以以拆迁成本作为公开出让的底价，在开发规模上优先集中开发。
确保项目拆迁安置工作按计划4:6的比例分配，中央和地方政府补助为辅。
企业旧房改造过程中，当地房管部门主要负责危险房屋的调查鉴定，同时负责国有土地使用权出让合同。改造范围内的危房比例原则上不得低于40%。
整体旧房改造项目的审批程序应本着公开透明的原则，在具体实施过程中予以简化。
此外，地方国土资源部门负责企业购买的旧房改造项目公共用地供应的具体操作。项目用地应以拍卖、招标、挂牌方式公开出让，由国土资源部门根据一费制收费方式和具体项目实际情况计算底价。
扣除公开出让土地的必要成本和费用后，剩余收入由地方财政部门按照一定比例进行分配，专项用于旧房改造项目。
企业购买旧房进行改造项目，由当地政府负责牵头，测算拆迁成本和后期安置工作，房管部门负责危房调查鉴定，受理项目申报工作，国土资源部门负责旧房改造项目的规划审批和土地出让。
各部门要相互协调，做好各自的工作，为旧房改造创造便利条件，不得以任何形式和借口阻碍工程正常进行。
在具体实施过程中，要坚持规划先行，坚持规模化改造，尽量避免分散式开发。按照统一规划、逐步推进的原则，旧房改造应当与环境创新、保护地方特色等相关工作相结合。
坚持改造的范围不低于40%。
对企业购买的旧房改造项目，要明确相关政策，坚持建设用地市场化配置原则，以公开出让方式拿地。对企业应缴纳的相关费用，采取一费制简化审批程序，确保旧房改造工作顺利开展。
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