买这几种房能省一半钱， 买房是一件费力的事情，因为在买房之前，你不仅要做好买房的预算，还要包括装修。这么大一笔钱当然可以省！那么，如何买房省钱呢？
一：买什么样的房子省钱？
1.项目尾房
总的来说，潍坊的价格比集中卖的房子要低。如果能赶上合适的户型，用更低的价格买到同等品质的房子，会更划算，更省钱。
2.开业前的认购期
一般新项目首款产品推出前的认购期和节假日的项目推广都是入手的好时机。这时候买便宜的房子就容易了。
3.节假日促销期
很多商家都会在节假日搞促销优惠，比如中秋、国庆、元旦、春节等节假日。商家不仅会推出特价房，部分楼盘还会有额外的价格优惠，这样一套房能省下几万元。
4.选择公摊面积小的房子
房屋取得率等于套内建筑面积(使用面积)除以建筑面积(销售面积)，建筑面积由套内建筑面积和公摊面积组成。公摊面积越大，房屋获得率越低。相反，公摊面积越小，房屋获得率越高。
5.选择公积金贷款
公积金贷款可以根据自身条件选择贷款额度在120万以内的房子。家庭公积金贷款上限120万元。选择全部公积金贷款，可以避免商业贷款带来的大量利息。比如房子总价控制在200万左右，只需要首付80万左右。
所有剩余的公积金贷款。
6.选择有礼品区的建筑。
目前市场上很多楼盘都会推出赠送面积的促销措施。除了常见的带飘窗的阳台，甚至还有直接赠送10平米小书房的情况。需要注意的是，一定要问清楚这些区域的来历，是否写入合同等信息，避免不必要的损失。
7.一楼或顶楼
据有经验的买家说，如果你不太在意自己住的楼层和房子的景观，那么一楼、顶楼甚至某些楼层的数字听起来不吉利，价格也会更低。
8.更喜欢同盘的便宜的。
在选择房产之前，购房者会看很多楼盘，最后确定想要的居住面积。根据经验，小区圈定后，购房者可以选择在这个板块购买相对便宜的小区。
二：装修如何省钱？
1.装修前做个预算
俗话说，不管你有多少钱，能办多少大事，这装修就是个无底洞，你能填多少钱。不同品牌不同材质的装饰材料价格相差太大。装修中的主要费用，如劳动合同、地板、厨卫、家具等。如果手头不宽裕的家庭没有提前做好装修预算，
经常发生有好房子没钱买家具的情况。
2.装修一步到位
“就先做，简单装修一下，以后有钱了再装修。”一些工薪阶层出于经济原因，不仅节省材料，还“节省”装修工程。一些本应完成的项目往往被搁置，留待以后的工作。
搬进新家后，过几年再装修就不方便了，又会把家弄得乱七八糟。而且那些不得不进行的装修工程，如果留到以后再做，势必会影响以后的工作和生活。其次，如果这些项目没有及时完成，以后想再做的话，
可能很难邀请到施工队，因为项目太分散了。就算请来了，也要花高价，或者是不专业的“临时工”。这样的延迟实际上带来了很多麻烦。所以，对于那些必须完成的项目，最好一步到位，不留“尾巴”。
3.室内餐厅可以选择室外墙砖。
在室内餐厅的局部墙面中，采用室外墙砖，与室外小区的公共空间形成一体效果，使人潜意识中产生置身于开阔的室外空间的错觉，从而扩大室内空间。因为室外墙砖的成本低并且安装不需要非常精确，
因此花费是室内墙砖的近一半
4逛大建材城，出手小市场
大的建材城现在很多，交通方便，品种齐全，购物环境好。多逛逛大的建材市场，很容易就能选择到自己最中意的东西。但千万不要轻易出手。记住自己看中的品牌，再多去一些小的建材市场跑跑，
在那里也常常能找到看中的东西，还能美美地砍价，相信一定会让你省不少钱。
5用剩的材料想办法卖掉
装修有余料在所难免，如瓷砖等主材有剩余可以退货，但其他的材料如电灯开关、腻子粉、防盗门、水泥、沙子、乳胶漆等如果扔掉，不但浪费，有些对环境也是非常严重的污染。据了解，
不少喜欢上网的人经常将自己家装的余料信息发布到一些装修网站上，寻找买家，而另一些装修或是改装的人正需要这些材料，往往喜欢上网购买物美价廉的材料，如此实现了剩余材料科学利用。此外，
还有的装修业主将自家的装修余料，通过网络与别的业主交换自己所需的材料，都可以很好的降低装修浪费。
看完上述的买房加装修省钱秘笈，你对于买房是不是更有底气了？买房切忌盲目就买，要根据自己的实际需求来看房，在装修过程中，也要尽可能多去施工现场，以防装修工人以次从好。
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