工抵房是什么意思?对于刚买房的新手小白来说,如果买工抵房就很容易被坑了,对此很多人都表示不理解工抵房是什么意思,接下来就由小编来给大家详细讲讲工抵房。
工抵房是什么意思?
工抵房即工程抵押房,是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。这种房子价格便宜,先签订以房抵债的协议,再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋,然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。如果施工方不要房子,那么还是先签订以房抵债的协议,直接确定房源和房价。然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同,房款可以选择直接支付施工方。
以上就是对于工抵房是什么意思的相关内容解释了,另外,大家在购买工抵房的时候要先一下有没有解押了,如果解押了就可以进行购买,没有的话则要注意了,一般风险很大。