买房不知道这几点要多花2倍钱， 很多人买了房子装修后后悔了。他们觉得花了很多钱，有的甚至比预算多花了一倍。那么，为什么他们在买房时会花更多的钱呢？有什么问题？接下来，让我们一起来看看边肖。为什么你们家买房花的钱比较多？
一：便宜的房子值得买吗？
买房时，价格是大多数人关心的问题。但这并不意味着价格越低越好。俗话说“一分钱一分货”，如果过分关注房子的价格，很可能会忽略楼盘的品质，影响以后生活的舒适度。
在同一个小区，自然是平均单价越低的房子性价比越高，但在不同的小区，平均单价越低的就越差。一般来说，价格越低，社区在某些方面肯定会有缺陷。比如地理位置偏僻，配套设施不完善。买房子，选小区，
不仅不能选择平均单价最低的小区。相反，要选择平均单价在价格之上的小区。
二：贷款期限越长越好？
买房时，大多数人认为贷款期限越长越好。实际上，贷款期限越长意味着利息越多，从长远来看并不划算。如果你的收入比较稳定高，可以选择短期贷款。时间越短，兴趣越少。
对于高收入只是为了暂时周转的人来说，这样可以省下不少房贷利息。而收入不稳定或者收入不高的人，考虑到自身的收入问题，可以选择拉长寿命，这样可以减轻每月的还款负担。每个人都要根据自己的经济情况合理确定贷款期限。
三：买房中的面积是如何计算的？
总建筑面积：楼梯间、电梯井、垃圾道、管道井、设备间、配电室、走廊、公共大厅、值班警卫室等。以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
房屋的使用面积是客厅、室内卧室、走廊、卫生间、厨房、储藏室的总和。使用面积测量时，应按房屋内墙水平投影计算。窗户、门道、管井、烟道和抹灰层不记录在可用面积内。
阳台不计入使用面积。封闭式阳台的建筑面积按水平投影计算，非封闭式阳台的建筑面积按水平投影的一半计算。
四：是不是要买尽可能大的房子？
不要只选择大房子，要选择合适的户型。很多人认为，如果经济条件允许，应该买更大的房子。其实房子越大越好，只要布局合理，分工明确，足够。一家三口住在200多平米的大房子里。
人气不足是必然的。买合适的房子不用买太多家具，物业费也低。
五：交房需要注意什么？
交房合同约定的条件一定要明确，哪一项验收通过，是否有单项验收、综合验收或者竣工验收备案，消防验收。因为单体验收后，有可能小区还在建设中，小区内的道路和绿化不一定能完成，住起来也不一定方便。
所以，也需要明确约定。
六：买毛坯房是不是成本更高？
很多人认为买毛坯房自己装修会花更多的钱。其实自己装修也可以省钱省力。与非毛坯房相比，毛坯房总价更低，可以缓解购房者的经济压力；非毛坯房容易出现质量问题。一旦出现问题，
购房者会和开发商产生纠纷，造成不必要的麻烦；买了毛坯房后，业主可以根据自己的经济实力和个人喜好进行装修。另外，日常生活中，买了非毛坯房却重新装修的业主比比皆是，会给购房者带来很大的经济损失。
因此，从节约的角度出发，买房者在买房前一定要考虑好，为避免二次装修造成浪费，毛坯房是个不错的选择。
七：装修那些容易花冤枉钱的事
1.选错装修公司会吃亏
在装修前，业主会让25家装修公司做预算，哪家预算低就选哪家。其实，现在的装修成本都差不多，虽然小公司的营运、管理成本低，但分摊到每个装修项目上的比例和大的装修公司差不多，
怎么可能做出超低的预算呢？他们的利润无非就是减少工序、以次充好而来的，到时候吃亏的还是业主。
2.攀比会造成浪费
有些人觉得隔壁家装修花了20万，自己家装修就不能低于他，因此在原有18万的基础上再追加5万，这种心理是不健康的，在装修中很容易造成过度消费。
3.贪小便宜吃大亏
现在许多业主装修用的材料都是大品牌，但是在购买开关、细木工板等小零件上斤斤计较，装修完验房的时候不是有毒物质过高，就是开关没用多久就坏了。
买房如果方式不正确，很容易多花冤枉钱，连装修也是这样。所以，在买房前要多看一些注意事项，多了解一些买房常识，这样有利于自己能更好的把握自己的买房需求，做出正确的选择。
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