维修基金专用存折是什么，
住宅专项维修资金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。
有两点：1。房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。房屋公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造等项目，不得挪作他用。
2.房屋专项维修资金实行“钱随房走”的原则。房屋过户时，账户中的剩余资金也一并过户给房屋的新主人。
正常的法律规定要多久才能拿到存折。
根据《关于加强我市住宅专项维修资金管理的通知》的规定，房地产开发企业(物业服务企业)应当在收取购房人维修资金后的3个工作日内，将所售商品房的维修资金存入专门银行，并领取维修资金专用存折发送给购房人。另外，
《通知》也明确，维修基金归业主所有，代管单位不得将其作为抵押或担保。委托房地产开发企业缴纳的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，
将委托给你的住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金账户。
开发商不给会有什么后果？
根据法律规定，代管单位拒报、隐匿、截留代收的维修资金，或者未经批准挪用维修资金的，一经查实，我局将按照《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规对代管单位进行处罚。
追究责任人责任，情节严重的吊销资质证书，并将违规行为记入企业档案进行媒体曝光。构成犯罪的，依法移送司法机关处理。
一般给多少维修基金？
据了解，商品房销售时，买卖双方应当签订房屋维修资金缴纳协议，买受人应当按照购房款的2-3%的比例向出卖人缴纳房屋维修资金。出售单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。
维修基金的使用条件：1。维修基金只能在保修期满后对物业的公共部位、共用设施设备进行大修、更新或改造时使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
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