房屋维修基金是什么， 买房是人生大事。除了支付常规费用外，还需要支付房屋维修基金。那么，什么是房屋维修基金呢？一般来说，房屋维修基金应包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。这两个名字不一样。
房屋公共设施专项基金可简称专项基金，一般可用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造等重要项目，一般不得挪作他用。关于房屋维修基金，边肖也整理了相关资料。
接下来，我们来看看房屋维修基金的内容。
房屋维修基金的发展历程
中国的住宅维修基金制度经历了漫长的发展过程。我国的房屋维修基金也逐渐演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。
房屋维修基金的缴纳标准也从最初的‘购房款的2%-3%’变为‘住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%’。这样的变化可以说引起了不小的震动。对于房屋维修基金，
国家还修改了《住宅专项维修资金管理办法》号条例，规定公共维修基金专项用于小区公共设施的维修，必须归全体业主所有。房屋维修一般由房产行政主管部门管理。
房屋维修基金的相关内容
与房屋维修基金相关的内容很多。让我们来看看。我国建设部和财政部已经出台了最新的规定。第一，如果你是商品房或非住宅房屋的业主，要按照你所拥有的物业建筑面积交存房屋专项维修资金。
一般情况下，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金金额约为每平方米安装工程造价的5%至8%。住房维修基金的第二项内容，如果是出售公有住房，应当按照下列规定交存住房专项维修基金。首先，
业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存房屋专项维修资金。一般情况下，房屋每平方米建筑面积的首期专项维修资金数额应为房改成本的2%。
什么是公共设施设备？一般是指房屋、业主共同拥有和使用的给排水管道、其他设备、配电电缆、电梯、公共照明装置、消防设施、绿地、道路、沟渠以及部分非经营性车库、公共体育设施等共用设施设备。
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