房屋维修基金标准， 房屋维修资金也可以作为房屋专项维修资金。一般包括房屋公共设施专项基金和房屋本身维修基金。如果不了解房屋维修基金的标准，很多问题是无法很好解决的。我们经常可以看到关于房屋维修基金的报道。
关于房屋维修基金标准的问题，边肖也整理了相关资料。接下来，我们来看看边肖的房屋维修基金的标准。
房屋维修基金的标准是什么？
房屋维修基金的问题是很多人关心的问题。因为这也占用了很多费用。我国住房和城乡建设部、财政部联合发布《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》。这份通知的下发，也引起了很多人的关注。
房屋维修基金标准在通知中也有很好的体现。房屋维修基金主要有几个标准。首先要解决老旧小区和电梯需要及时升级，但又面临资金不足的严重问题。这是房屋维修基金的标准。
必须鼓励业主利用维修资金对年久失修、配套不全、保温节能不足、环境脏乱的老旧小区进行改造。房屋维修基金标准还提出，房屋本身和配套设施都需要改造。当然，
业主也可以使用维修基金对老旧电梯进行维修和更换，在房屋维修基金标准中有提及。其次，房屋维修基金标准中提到，业主对维修基金的使用很难进行“双三分之二”的表决，表决方式有四种。
业主必须将投票权委托给业主委员会或业主代表代为行使。房屋维修资金标准还规定，也可以一次性投出，分批使用资金。也有一些业主没有参与投票，计算的时候也要注意。
以默认方式对它们进行划分。房屋维修基金的标准还有一项。持反对意见的业主占“双三分之一”的，可以视为持反对意见的表决方式。
房屋维修基金标准中的注意事项
房屋维修基金标准出台后，仍有一些地方需要我们注意。《房屋维修基金标准》中指出，紧急情况下维修基金不能及时拨付和使用的，应当及时调整。根据房屋维修基金的标准，
电梯故障、消防设施失灵、外墙漏水、二次供水泵运行中断、排水设施堵塞爆裂、楼外立面有脱落危险，危及房屋使用和人身财产安全时。
未经业主“双三分之二”表决同意，不得直接申请使用维修资金。《房屋维修基金标准》还规定，没有业主委员会、物业服务企业等维修基金申请人的小区，一般可以由所在小区的居委会提出相关申请。
住建部门或街道办事处组织代为维修，维修费用一般可从维修基金账户中列支。标准中还提出，相关审核部门必须在收到申请后3个工作日内做出审核决定。
还要组织维修单位在小区显著位置公示维修资金使用情况。标准中还有一个重点。很多地区的房屋维修资金信息不够公开透明。各地要充分利用移动互联网、大数据、云计算等现代网络信息技术。
共同搭建业主共同决策的电子化平台，也方便业主通过电脑、手机等电子工具参与小区共同事务的决策。《房屋维修基金标准》对房屋维修基金的使用做了详细的规定，希望对大家有所帮助。
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