买二套房可以用公积金。首先需要注意的是，如果借款人在购买首套房时使用了公积金贷款，且贷款尚未办完，则在购买第二套住房时不能使用公积金贷款。如果第一套房是用商业贷款买的，有房贷，
那么二套房可以使用公积金贷款，首付按照二套房计算，即首付至少五成，利率上浮10%。如果首套房贷款已经还清，无论是商贷还是公积金贷款，都可以用公积金贷款买二套房。
相关规定自然是按照第二套计算的。
二套房认定标准1。贷款买了一套房，商贷已经结清，然后贷款——买房，是首套。贷款没结清，就清算两套。
2.个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清。此时，再贷款被认定为二套房以上。
3.夫妻，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前买房使用公积金贷款。婚后两人想以夫妻名义共同贷款。如果贷款已经还清，
银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例；贷款还没还完，就清算两套房以上
4.全款买了一套房，贷款买房是首套。
5.全款买了一套房，然后卖了。房屋登记系统查不到房产，贷款买房是首套。
6.如果当地暂时不具备房屋登记系统的查询条件，银行进行尽职调查，核实购房人已有一套住房的，第二次贷款购房为首套。
7.个人名下有两套房商业贷款记录，已全部还清并出售，同时可提供两套房屋出售证明。这样的话，首套贷款就算了。
8.个人名下一套房商业贷款已还清，另一套公积金贷款也已还清。申请商业贷款，买房是首套。
9.夫妻，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产。结婚后买房申请贷款是第一套。
10.贷款买了两套以上的房子，后来都卖了。通过房屋登记系统查不到房产，但是可以在银行征信系统查到贷款记录，然后贷款买房。
