选房不需要任何材料，因为选房只是房屋交易过程中的准备阶段，开发商不会对其提出任何要求。所以，即使不带任何材料，购房者也可以选房。当然，如果已经打算买房，一般需要带上结婚证、身份证、户口本、收入证明等材料。具体内容建议提前咨询开发商。
选房需要注意什么？1.交通便利。交通便利的地段，既可以方便以后出行，也可以让房子有更大的升值空间。买房的新人基本都是年轻人，所以为了日常生活的便利和上下班的交通问题，买房的时候也要考虑交通的便利。这是购房者选房的重要标准。
2.地点选择。买房时，购房者要考虑房子的位置。随着房价的上涨，市区的房子价格普遍过高，年轻购房者一般会考虑买离市区稍微远一点的房子。但地段的好坏并不是由市区的远近决定的，还与周边的配套和规划有着重要的关系。所以，购房者如果想买房，那么围绕所购房屋的规划一定要了解清楚，这样买的房子才会越来越值钱。
3.注意小区环境。购房者在选房时可以多关注小区的环境。如果他们看不到实际情况，也可以从沙盘中学习。社区环境主要包括绿化和休闲活动场所。总的来说，绿化的可能性很大，但是否真的会有休闲活动的场所是个问题。在一些楼盘的规划中，不仅有会所，还有游泳池和网球场。不过，目前还不清楚该计划是否会随后改变。
4.了解社区评价。购房者可以先在网上提前了解清楚，先搜索小区，看看网上对小区的评价如何，也可以把这些评价作为自己选房的参考。只有已经入住的真正业主，对小区的评价才更真实可靠。购房者可以私下调查，找机会和其他业主聊聊实际居住体验，物业服务等等。
开盘后选房有哪些程序？1.确定选房顺序。
因为开盘当天购房者多，开发商会按照规则排号，有的会按照预售方式给购房者排号，有的会通过摇号确定顺序。
2.等待电台的召唤。
确定选号顺序后，购房者会在现场等待工作人员的召唤。在等待过程中，购房者可以查看售楼处的销售控制表，了解现场选房情况。如果买家之前没有准备方案，也可以根据房展展板做一个备选方案。
3.入场和选房
工作人员叫号，购房者就可以去门口选房了，购房者可以根据自己的方案选到合适的房子通知工作人员，然后选房就完成了。
