买房有车位。很多楼盘为了吸引购房者的眼球，会搞一些促销活动，比如“买房送车位”，往往会吸引大量购房者的眼球。不过还是要谨慎，要搞清楚送车位的条件，买车位的注意事项等。不要被套路欺骗。
买车位需要注意什么？1.明确车位的产权。
购房者在购买车位时，一定要关注车位的产权，看车位是否属于开发商。如果车位不能办理产权，车位或车库就不能用于出售。此时购房者购买的车位属于公共设施，只能使用，不能拥有。某一年后，停车位将归还给政府。
2.观察停车位
购房者在选择车位时要选择车位的位置。* *的位置应该在两根柱子之间。一般来说，这个位置会宽一些，两边车门不会影响旁边的车。
3.停车位实地调查
买车位和买房是一样的。买家需要实地考察。在调查车位的时候，他们主要看车位的模式、高度、深度、开放度。买受人在签订车位购买合同时，要注意要求出卖人附上车位的结构图。在选择车位时，还要注意地下车位的顶部，是否有管道，选择高的车位，了解地下车库的排水系统是否完善。
4.公积金贷款不能用。
车位也可以贷款购买，但车位不能用公积金贷款购买，因为公积金属于住房储蓄资金，用于职工购买、建造、翻建、大修、装修(加建)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。所以住房公积金只能用于住房相关，不能用于购买车位。
买房送车位怎么签合同？一般来说，车位可以简单分为两种，一种是拿到产权证的，一种是没拿到产权证的。所以大家一定要擦亮眼睛，看清楚你签的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》，还是《使用权转让协议》。
常见的拿不到房产证的车位也可以简单分为两种。一个是已经计入公摊面积的车位。只要纳入公摊，从法律上来说，就属于拿不到产权证的车位。因为是全体业主共有的，这种车位买不到产权但是可以租赁。另一个是人防车位。人防车位不同于其他车位，有其特殊性。因为人防车位占用的区域属于人防工程，而人防工程属于人防工程，根据相关规定，国防资产属于国家所有。
