如果房屋租赁合同不合理，租客可以和房东协商，看是否可以修改租赁合同条款。如果房东不同意，可以找居民自治组织或者居委会调解，或者找房管所相关工作人员解决。
根据房屋租赁合同约定提起民事诉讼或申请仲裁。对严重影响和侵害当事人合法权益，情况复杂或不服裁决的案件，可以上诉到人民法院审理。
当事人通过仲裁解决争议，应当自愿，并事先在合同中约定或者事后达成仲裁协议。事先合同中没有约定，事后当事人未达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
房屋租赁合同的内容有哪些？1.合同的主题
房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当载明出租人的姓名和住所。
2.居住条件
房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定性取决于房屋的位置、面积、结构、装修设施和状况。
3.租赁期间
租赁期限是指出租人将房屋使用权和收益权转让给承租人的期间。我国法律规定租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
4.租赁目的
租赁目的是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活。房屋用途由规划部门在建设时确定，当事人不得擅自改变房屋用途。
5.支付租金
租金是承租人为取得房屋一定期限的使用权而向出租人支付的报酬，是承租人向出租人支付的对价。租金可以用现金、支票、汇票等支付。租金的支付期限由双方自由约定。承租人应当在约定的期限内支付租金。没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期限在一年以上的，每年到期支付，剩余期限不足一年的，租赁期限届满支付。
6、房屋修缮
为确保房屋在租赁期内始终处于安全适用状态，双方应约定租赁期内房屋自然损坏或人为损坏的维修责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
7.违约责任
违约责任签订合同时，双方都要思考可能出现的违约情况，并在合同中约定相应的处罚方式。比如，承租人未按时支付租金，出租人可以提前解除合同，让其搬出；如果出租人未按约定提供家具，承租人可以与其协商降低租金。
