房产证上只能写一个人的名字，但可以加共有人。加入共有人，就可以明确每个人的份额。可以和房屋行政管理部门同时办理房屋所有权证，可以在这个证上同时填写几个人的名字。它的作用是证明这套房子的产权是几个人共有的。如果夫妻双方都买房，就不需要了，因为只要有谁的名字，就属于共同财产。
房产证上写两个人的名字有什么条件？1.如果是夫妻关系，需要两个人持自己的身份证、户口本、结婚证、异地户籍前提、当地纳税或社保证明、户籍所在地住房情况证明，两个人和售房人以个人名义签订购房合同，以后房产证就是他们的名字。
2.如果不是夫妻关系，两人持本人身份证、户口本、婚姻状况证明(现单身证明已取消)，异地户籍前提需要本人当地纳税或社保证明、户籍所在地住房情况证明，并在售楼所在地以两人共同名义签订购房合同，后期办理的房产证为其姓名。
3.有的地方规定买房的不是夫妻。他们需要先去当地公证处对房屋产权协议进行公证，明确各自在这套房子中的权益份额。只有有了公证书，他们才能以两个人的名义签订购房合同。
房产证加名有哪些程序？1.在没有贷款的情况下给房子加名字。
1.结婚证、身份证、房产证及其复印件需要准确无误。
2.双方在房屋所在地的房屋交易中心填写一份共有产权证明，要求房产证上加配偶名字。窗口工作人员会审核你提交的材料。如果资料没有问题，就可以拿到号排队，拿着号去相关窗口。
3.房产证加名所需的相关费用，主要的基本费用有制作费用、地籍图、张贴费用、登记费用等。如果办理比较顺利的话，20天左右就可以拿到追加的房产证。
二是有贷款房产证加名字。
1.有贷款的房子要在房产证上加名字，需要先去贷款银行办理变更抵押手续(只有贷款银行同意才能加名字)。
2.办理所需费用：贷款是公积金贷款，需要100元手续费；如果贷款是组合形式：公积金商业贷款，需要缴纳200元费用。
3.增加其他房产证的步骤和有房无贷的流程一样。
