房产证可以代办。如果有公证，可以办理房产证。此外，还有一种情况是可以由他人代为办理的，比如生病、年老，但也必须提供一些相关的生病、年老证明，以及委托书，由受让人去相关部门办理，并且需要征得一些管理部门的同意后才能要求不亲自到场，否则其他所有情况都必须要求当事人亲自到场才能办理房产证。
房产证代办流程是怎样的？1.当事人不能亲自办理房产证相关手续的，必须出具委托书，委托书应注明委托事项和权限，并由委托人签字。房产证相关的必要资料一定要准备好，身份证原件和委托人身份证复印件一定要带。
2.委托人按照规定办理房屋权属相关事宜一般要承担民事责任，所以必须到当地区或市公证处办理公证委托，公证处会向双方提供格式文本，并在文本上选择委托事项和委托有效期。
3.在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强行添加了“要求开发商协助将房产证代为保管”的约定，所以这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。但代表境外人士登记的，提交的授权委托书应当经当事人所在国驻华使、领馆认证。
4.办理房产证需要注意的一些事项，比如保证合同、测绘报告等各种文件资料内容的一致性，认真核对，确保文字、各种数据、日期一致。
房产证代办注意事项1。房产证代办要注意签订委托协议。通常《购房合同》中有一条关于委托开发商代理房产证的条款。这一条款本身可以视为单独的委托协议。另外，很多开发商会要求购房者签署委托书，委托他们办理《购房合同》以外的房产证，同意将契税和公共维修基金交给他们后才能入住。
2.注意房产证的中介费。办理入住手续时，开发商往往会要求你缴纳公共维修基金、契税、印花税。
3.注意按约定时间领取房产证。开发商或代理机构缴纳上述税费后，即可办理房产证，办理抵押登记。如果贷款银行扣押了房产证和《购房合同》，你一定要找机会仔细查看房产证上的登记信息。如有错误，应及时要求更改。
