烂尾楼不一定会永远烂掉，但它是由一些不可控因素造成的。房地产商如果能尽快解决，就能迅速复工、重建、出售。然后因为房地产占用了国家的土地资源，当房地产商的资金跟不上的时候，政府不会让它走下去，大多会通过重新招商来解决这个问题。
如何避免买烂尾楼？选择资质好的开发商：房子没建好，大部分原因在开发商身上。开发商的开发资质等级是从注册资金和开发资质来判断的。资质等级分为四级，第一级最高，第四级最低。如果开发商资质是一、二级，说明开发商实力还是比较强的。
2.五证齐全：房地产开发商要建房出售，必须五证齐全。市场上无证卖的房子价格确实便宜，但是这种房子风险相对更大，所以大家买房一定要查五证。五证指《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》，《商品房销售(预售)许可证》。
3.关注楼盘的销售情况：虽然市场上有一些楼盘刻意制造热销，但楼盘的实际销售情况确实能反映一个楼盘的好坏。购房者可以查看开发商的年报。开发商的年报是反映开发商经济实力的参考。
4.找准买房时机：据统计，当房屋主体工程已经完成2/3时，出现烂尾工程的概率可能普遍较低。一些买房的朋友被内部认购和单位团购的低价所诱惑，在项目基础还没打好之前就抢着交钱。众所周知，不施工就意味着手续不到位，方案能否通过还是个未知数。尤其是对于城中村改造，更有意想不到的风险。
