可能是因为别墅二楼容易被前排的一些高大树木和建筑遮挡，对室内采光影响很大。而且别墅二楼没有独立的下水道，楼上所有楼层在下水过程中都要经过二楼，所以居民会受到噪音的干扰，而且一旦下水管道堵塞，一般都是在二楼疏通。
现在的房子一般只有六层，人们更愿意买三四层的房子。如果是六层以下的房子，建议你买一层。一楼大部分都有院子，所以整体空间比较大。
买别墅有什么注意事项？1.面积大小要合适
首先，买花园洋房室内面积不要太大，150平米左右。如果室内面积过大，其性价比一般不如别墅实惠。如果室内面积太小，就没办法满足居住环境要求。所以买花园洋房一定要注意它的面积。
2、交通及配套设施应齐全。
一般花园洋房所在的地方离市区比较远，所以购买时一定要观察周边的交通安全，尤其是有老人小孩的家庭，一定要选择小区周边的配套设施。
3.注意楼层的选择
一般我们买花园洋房，很多人会纠结买顶层还是底层。人们想买花园房子，因为它有自己的花园。如果选择底层，可以享受花园带来的愉悦，但是底层一般比较潮湿，比较吵，更不私密，所以在选择楼层的时候一定要根据自己的要求来选择。
4.注意房子的类型
通常房屋类型的价格也是通过花园和地下室来抬高的。比如顶楼会有阁楼或者露台，所以价格会比较高，所以买两层比较理想，如果中间有闪光点也值得买。
5.注意品牌
选房要注意开发商的实力和开发经验。因为实力好的开发商是顺利完成项目的前提，完善项目本身的配套。
6.注意位置
无论选择商务还是居住，地段都是首选。我们知道，买房的人虽然不缺钱，但一定要知道自己有房有车。如果位置比较远，配套设施几乎不方便。
