央企有16处房产。这16家央企地产分别是中国建筑工程总公司、中国房地产开发总公司、中国保利集团公司、华侨城集团公司、中国铁路工程总公司、中国铁建集团公司、中国中化集团公司、中粮集团公司、中国冶金科工集团公司、中国五矿集团公司、中国水利水电建设集团公司、中国葛洲坝集团公司。加上4家境外企业，分别是：港中旅集团有限公司、招商局集团有限公司、华润集团有限公司、南广集团有限公司。
如何选择开发商买房一般有三种大开发商，地方国企，央企，大型民企。他们开发了很多项目，产品线比较丰富，在行业内口碑比较好，当然价格也比较贵。但是，房地产市场的集中度仍然不高。2016年房地产百强的市场份额约为40%，而中国房地产开发商总数超过1万家。
这意味着我们在买房的时候，必然会接触到大量的中小开发商。与大型开发商相比，小型开发商可能存在以下问题：
1.小开发商开发经验一般，项目质量和售后保障不如大开发商。
2.小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套相对一般。
3.物业服务水平和大开发商差不多。
4、房屋保修环节不省心。
一个房地产开发商的好坏，一般可以通过以下方法来判断：
1.网络报告
报告反映了开发商的综合实力以及房地产企业在行业内的影响力和美誉度。
此外，我们还可以从开发商的资质来判断其实力：
如何选择开发商？四步就能看出开发者的实力。
2.房地产实地调查
实地考察不仅仅是指去售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。我们可以通过项目建筑面积的大小、规划布局、景观绿化、配套工程来判断楼盘的好坏，也可以推断开发商的交易经验。
