2.0的容积率一般在11层到18层之间。通常6层及以下多层住宅的容积率为0.8~1.2，11-18层的小高层住宅为1.5~2.5，19层及以上住宅为2.4~4.5。
容积率是地上建筑面积与土地面积的比值，2.0的容积率意味着小区的建筑面积是土地面积的两倍。通常，容积率越小，地表社区的建筑密度和建筑层数越低，居民的居住环境越好。目前容积率2.0的主要是多层或小高层住宅。买房时，最好选择3以下的容积率。
1.容积率高，小区绿化就少。
如果小区的容积率比较高，那么小区的绿化就比较少。还会有很多其他的问题，比如楼间距太近，小区道路狭窄，停车位不足等等。如果建筑密度过高，建筑间距可能会减小，日照、通风、绿地也会受到影响，小区内居民的舒适度也会降低。所以购房者在买房的时候要看看小区的绿化情况。如果绿化少，说明容积率高。
2.容积率高的话，居住会比较拥挤。
如果小的容积率比较高，说明住的人比较多，会让小区看起来很拥挤。高密度的居民会对建筑内的健身中心、儿童活动区、娱乐中心、电梯、消防通道造成很大的压力。比如等电梯排队，健身排队等。休闲娱乐设施供不应求。
容积率对住宅的影响1。住宅规划
高容积率的住宅过分追求土地利用率，会导致楼层更高，绿地比例相应降低，从而影响居住区的居住环境和品质。建筑间距过近、道路狭窄、停车位不足也是高容积率小区的通病。
2.人口密度
高密度的居民还会对建筑内的健身中心、儿童活动区、娱乐中心、电梯、消防通道造成很大压力。买高密度小区应该提出更高的要求。
3.安全问题
高容积率住宅建筑居住密度高，人员进出多，大大降低了外人混入的难度，对高容积率住宅建筑的安防系统要求更高。所以高容积率的小区安防系统一定要跟上，不仅要增加监控设备的密度，还需要更多的巡逻人员来保证住户的安全。
