不满两年的二手房交易税费包括测绘费、个人所得税、契税、登记费、评估费、交易费等相关费用。
1.测绘费：1.36元/平方米，由买受人支付。
2.评估费：0.5%(评估金额可浮动)，由买方支付。
3.契税评估金额：初始90平米以内1%，初始90平米至140平米以内1.5%，初始140平米以上3%由买受人缴纳。
4.个人所得税：总额的1%由卖方承担。
5.交易费用：每平方米6元，由双方支付。
6.制作费用：80元(5元)，由买方支付。
7.增值税：5.6%，由卖方支付。
房屋买卖交易有哪些注意事项？1.住房手续是否齐全？房产证是房主拥有房屋所有权的唯一证明。在没有房产证的情况下进行房屋交易，对于买方来说，拿不到房子存在很大的风险。业主可以抵押或转卖房产证，即使现在没有取得，业主也可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房子进行交易。
2.房子产权清晰吗？有的房子有几个共有人，比如继承人、家庭、夫妻。为此，买受人应与所有共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，未经其他共有人同意，买受人签订的买卖合同一般无效。
3.交易房是出租的吗？一些二手房过户的时候，有一个物质负担，就是也被别人租走了。如果买受人只看房产证，只关注过户手续，而不关注是否有租赁，买受人很可能得到的是不能及时入住或使用的房产。因为我国包括大多数国家都承认“买卖不破租赁”，也就是说，房屋买卖合同不能与之前成立的租赁合同相抗衡。在实践中，这一点被很多买家和中介公司忽视，也被很多卖家利用，从而引发更多的纠纷。
4.土地情况清楚了吗？在二手房中，买方应注意土地的使用性质，是划拨还是出售。划拨土地一般无偿使用，政府可以无偿收回。过户意味着业主已缴纳土地出让金，买方对房屋享有更完整的权利；还要注意土地的使用年限。如果一套房子的土地使用权只有40年，而业主用了十年，那么是否要以同地段土地使用权70年的商品房价格来衡量，对买方来说就有点不划算了。
