抵押贷款信用报告需要一个详细的版本。
信用信息简版是登录官方网站中国人民银行征信中心查询到的简要信用信息。申请房贷，需要到中国人民银行征信中心网点或有自助打印机的银行网点线下打印征信报告。因此，用户自己打印的征信信息不能作为抵押的申请材料，只能由用户自己作为参考。
但是，打印个人信用报告并不一定需要本人亲自办理。用户没有时间，可以授权他人代表他们打印信用报告。
房贷信用报告怎么才能合格？首先，借款人房贷上不能有严重逾期记录。所谓严重超期记录分为两种，一种是超期记录数量，一种是超期时间。如果只是偶尔逾期一两次，借款人及时还款，很可能是无意的，银行也能理解。
如果借款人征信上有多次逾期或者逾期时间较长，属于恶意逾期。银行会怀疑借款人还款能力不足，或者个人信用有问题。如果达到“三连累六”的地步，借款人的房贷申请肯定会被拒绝。
其次，借款人的征信不能有长期借贷的记录。多头借贷一直是很多借款人无法审批房贷的主要原因之一，因为银行对网贷非常敏感。如果借款人常年使用网贷或者名下有多笔小额贷款未偿还，银行也会选择拒绝贷款。
最后是银行流水的问题。按照银行规定，借款人的流水必须是每月房贷还款的两倍以上。如果借款人的流水刚好是月供的两倍多，征信报告上还有其他贷款产品要还，那就是高负债。这种情况下，借款人房贷被拒的可能性也是非常大的。
