1.租赁期间，承租人如需提前解除合同，应事先征得出租人同意。请解释消息或电话来自特殊机密信息。
2.房租占你月收入的四分之一以下是合适的。需要对比其他房屋出租信息的价格来确定与房东的协商价格。
3.合同期内因工作、生活变化可能变更租赁地点的，租赁人必须在合同中约定；因工作调动等原因需要提前解除合同的，业主应退还押金，维护自身权益。
4.一般短租中的热租物业就是有家电的物业。业主和租客双方在签订合同时都要填写家具清单，详细列明家具家电的名称、品牌、数量。
5.找短租房源的时候，尽量找有资质的中介公司。一些小中介公司自己的合同也不完全规范，甚至没有经过专业律师的审核。如果发生纠纷，承租人的权益很难得到保障。
租房和退房需要注意什么？1.打扫房间。
想必你收房的时候，房东还有一部分你的押金。如果想顺利完成交房，搬家后最好把房间打扫干净，让房东看起来更舒服。
2.房间有损坏及时和房东沟通。
在租房的过程中，发现任何问题一定要及时告知房东，避免以后交房的时候把这些损害都算在自己头上。
3、交房产税票据入住。
在租房的过程中，肯定有很多账单，比如水电费、物业费、电梯运行费等。你最好把这些票据都收起来，在交房的时候给房东看看，让他有个好心眼。
4.密钥访问控制是必不可少的。
交房时钥匙和门禁缺一不可。毕竟这是房子的通行证。
5.取回租房时抵押的个人物品。
我们在租房子的时候，一定要把自己的一些个人信息交给房东，所以在交房的时候，一定要把这些信息收回来，避免日后的麻烦。
