别野和别墅是同一个意思，别野是别墅的别称。别野指的是有山有水的超大型庄园级别墅，不同于城市封闭社区的小别墅。一般来说是指城堡式的私人度假别墅，带大花园，坐落在美丽的山川之间，远离喧嚣，亲近自然。野生别墅，简称别野。
别墅有哪些类型？1.独栋别墅
从字面上看，独栋别墅就是顶部有独立空间，中间有私家花园领地，底部有地下室的独栋住宅。这是一个独立的房子，私密性很强。它的特点是有独立的空间，比如上、下、左、右、左。一般房子周围有不同面积的绿地，庭院，游泳池，亭子，篮球场。
2.独栋别墅
独栋别墅是联体别墅和独栋别墅之间的中间产品。是由两个单元别墅组成的独栋别墅，室外空间开阔。有些独栋别墅交付后可以改造成独栋别墅。
它的主要特点是：降低了小区的密度，增加了住宅的采光面，使其拥有更广阔的户外空间。独栋别墅基本都是三面采光，外面的房间一般都有两个以上的采光面。一般来说窗户多，通风还不错。重要的是采光和观景效果更好。
3.联排别墅
联排别墅起源于英国，常见于欧美。联排别墅有一个私人庭院、露台和车库，由三个或三个以上的单元房组成。一排两到四层连在一起，每个单元共用外墙，统一平面设计，独立门户。一般高度只有5层。邻居共用一面墙，却是独门独户。
其主要特点是：低密度、低容积率、环保节能、富有前卫特色的户型设计。更注重项目选址，价格更低，为中产阶级、中上阶层、暴发户量身定做。
4.重叠别墅
从字面上看，重叠别墅就是“重叠别墅”的意思。它是联排别墅重叠风格的延伸，介于别墅和公寓之间。从外观上看，是由多层别墅式复式房相互叠加而成。然而，它不是一个简单的重叠建筑。它的内部空间具备了单体别墅的所有要素，和普通别墅一样是一个有天、有地、有花园的私人生活空间。
与联排别墅相比，联排别墅的独立面风格可以更加丰富。优点是布局更合理，没有联排别墅常见的进深出长的缺陷。虽然没有联排别墅，但优点不减，甚至更加灵动宜人。
5、空中别墅
空中别墅又称“空中阁楼”，属于高层建筑顶部的豪宅。一般来说是建在公寓或高层建筑顶部的别墅造型的大型复式/跃层住宅。与普通别墅不同的是，有花园和地下室，但因为一般建在顶层，所以是复式单位的独特设计。其建筑形式填补了高层建筑的诸多弊端。与普通别墅相比，它具有地理位置好、视野开阔、通透等优点，给人一种高高在上、饱览风景的感觉，显示出强大的市场竞争力。
