1.杀虫消毒:入住二手房前,使用杀虫剂杀灭病毒。每个房间都喷,特别是像厕所,厨房等。喷涂前关好门窗,喷涂后打开,让空气流通。
2.我可以请当地比较靠谱的保洁公司对二手房进行全面清洁。如果请不起保洁公司,我也可以选择在家里喷点酒精,用湿抹布擦。
搬二手房前有哪些注意事项?1.房子是否合法,影响市政规划?
如果买二手房是福利房,要考虑房子是否在国家规定的范围内,购买时避免买卖合同与国家法律冲突。还有就是二手房购买,这几年房子是否可能需要拆迁或者附近建高层,影响房子采光等市政规划。
2、住房用地性质的明晰
买二手房前,要详细了解土地使用性质和土地使用年限。如果土地由市政府划拨,政府可以无偿收回。如果房子有使用年限,买一套使用年限有限的二手房不划算。
3.二手房在出租吗?
办理房产证过户手续时注意二手房是否处于空置期。如果是出租,按照“买卖不破租赁”,新买的二手房不能及时搬进去装修。
4.二手房手续齐全吗?
房产证具有唯一性凭证,保证了房产证的原始性和真实性,也保证了不动产产权的来源和记载。
5.房屋产权明晰
房屋产权是否清晰。如果是共产财产,其中一人办理的卖房手续就不成立。
6.联系搬家公司。
确定与搬家公司的搬家合同,包括搬家时间、搬家物品注意事项、事后索赔等,避免发生纠纷。