房屋交易合同网上签约和备案是指房屋交易过程中的网上签约程序和备案程序。网签是指购房者与开发商签订购房合同、公示房屋信息、制作成交信息等一系列需要相关部门在网上进行的程序的全过程。网签可以防止开发商一房多卖，也让整个房屋交易过程更加透明。
备案一般指购房合同备案和开发商备案。开发商备案是指开发商取得商品房预售资格后，需要到房管局进行商品房销售价格备案。至于购房合同备案，一般是指购房者与开发商签订购房合同时，需要在签订购房合同之日起30日内到房管局和土地管理部门办理合同备案登记手续。
备案一般在网签后才办理。只有办理了备案登记手续，房屋交易才能真正生效，具有法律效力。并且只有在购房合同备案的情况下，购房者才能办理住房贷款手续。
网上签约有什么好处？1.房产信息可以随时查询。
取得预售证的房屋将在公共信息网上发布信息，市民可以通过房地产管理局公共信息网清楚地了解楼盘信息。
2.避免购买问题建筑。
如果开发商把已经抵押或查封的楼卖掉，不知情的购房者也可能因为不了解情况而买下问题楼。
网上备案系统上线后，商品房备案时，包括楼盘总套数、可售套数、销售单元户型、面积、状况、楼盘查封、抵押等情况都会及时公布。
双方确认合同内容并点击保存后，房屋的销售状态会立即反馈到网上备案系统，可售状态会自动修正为已售状态，有效防止开发商一房多卖，保护购房者利益。
3.办理房产证比较快。
在后期，公民还可以方便地跟踪和了解他们购买的单位的各种信息，包括单位的所有权。在办理房产证时，网上备案单位信息明确，也会让申请流程更加便捷。
