1.在房子没有贷款的情况下加减名非常方便，不需要交任何税，只要80元工本费就够了。带齐五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)原件及复印件。当你去房屋所在区域的房地产交易中心时，会在预检窗口被告知，你是来增加(减少)房产证上配偶名字的。工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全会给一个序号，然后拿着序号去相关窗口。
2，房子有贷款，不能加减名字。贷款还清后才能办理。
办理房产证有哪些步骤1。办理房产证的步骤买卖双方应在房产交易后一个月内，持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。报名需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件材料。
2.办理房产证的步骤在接到交易所通知办理过户手续后，买卖双方要带上身份证、户口本、印章等。缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理所有权转移和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理房产证的步骤办理完交易过户手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的买卖契约到房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局登记。申请需要的证件材料有：出卖人拥有的整栋楼的房产所有权证《商品房购销合同》，商品房销售发票存根复印件，身份证复印件《房屋所有权转移登记表》，《墙界表》，《面积计算表》。
4.办理房产证的手续经房产管理部门审核无误后，买受人即可领取房产证。
