二手房要缴纳个人所得税。只要不是唯一一套满五的房子，都要缴纳个人所得税，个税由卖方缴纳。个人转让二手房，转让五年以上自用且为家庭(夫妻)唯一生活用房的住房取得的收入，免征个人所得税。出售的房屋不符合优惠政策的，按照“财产转让所得”计算缴纳个人所得税。
个人二手房交易流程有哪些？1.如果买卖双方有初步的看房意愿，买卖双方就会去看房子。
2.看房后，如果双方决定成交，再进行下一步的沟通，就可以起草一份购房合同，协商好房产交易的相关事宜后打印出来交给复印社。应该是一式三份的合同，因为双方都要留根，房管局也要备案。
3.双方对合同内容没有异议。签订合同后，房屋的购买者需要支付一定的定金和部分房款。
4.在选择交易地点时，要注意是在公共区域还是私人空间，这是很有学问的。双方在公共区域交易更安全，私人空间因为没有中介见证和监护，没有安全感。建议进行房产交易时不要一个人去，要有其他人陪同。
5.支付部分房款和定金后，双方共同到房地产交易处进行房地产交易登记，办理房产过户手续。
6.然后去税务部门缴纳房产交易过户产生的相关费用，申请可以满足的条件，而不是告诉他们符合条件。
7.房产交易手续办理完毕后，再办理新的房产证。同时将未支付的剩余房款全额付清，并在合同约定的时间前支付。
