央行宣布，10月1日起下调首笔个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下(含五年)和五年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变，即五年以下(含五年)和五年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
执行新利率的时间以发放首套个人住房公积金贷款的时间为准。10月1日起新发放的公积金贷款执行新利率，之前发放的贷款从明年1月1日起执行新利率。
首套住房公积金贷款有哪些注意事项？1.了解贷款申请条件。
住房公积金作为一项福利政策，在审批公积金贷款时往往比较严格。一般来说，购房者需要连续足额缴纳住房公积金半年以上，才能申请公积金贷款。此外，需要注意的是，如果购房者已经使用了公积金贷款，再次申请贷款时必须先还清上一笔贷款。
2.注意首付比例
根据最新的公积金政策，购房者购买首套房，公积金贷款首付比例不得低于20%，否则将无法使用公积金贷款买房。如果因为首付比例太低被拒绝贷款，还不如提高首付比例。
3.不要动公积金账户的余额
一般来说，公积金贷款额度受账户余额影响。如果账户余额过低，很可能无法获得公积金贷款。因此，建议购房者在申请公积金贷款前，不要轻易动用公积金账户余额。
4.不要断公积金。
部分购房者认为获得公积金贷款后可以断绝住房公积金。其实这并不是正确的想法。如果你断了6个月以上的公积金，银行很可能会罚息，甚至严重的情况下，银行有权提前收回贷款。因此，购房者如果想申请公积金贷款，建议先咨询当地相关部门再申请。
