1.建筑构件的安全检验。对某一局部构件进行安全检查，如混凝土梁、板、柱等构件的拆除改造是否对房屋体系产生影响，是否有破坏发展的迹象。
2、房屋安全应急检测。如果房屋受到地震、火灾等外力破坏，勘察人员应在第一时间根据现场实际情况判断房屋的受损程度，并结合相应的检测项目考虑房屋是否存在危险。另外，准备工作要充分，现场可以随时驻扎，要有相应的应急救援预案和补救措施。
3.房屋安全检查。检查的对象一般是20世纪50年代以后建造的房屋。这类房屋的安全问题比较普遍，检查的复杂程度根据实际情况而定。这样的房子往往会受到环境因素的影响。
4、房屋的正常使用检测。这类房子的鉴定要考虑能否正常使用，比如漏水、空鼓等。在勘察中，要多注意图纸的审核，实地的实际环境是补产权还是改变房屋的使用功能。
5.房屋改造结构的安全检测。这类房屋的目的是对整个内部结构进行改造，检查的重点是检查改造前后整个房屋是否受到影响，是否符合规范要求。
房屋质量鉴定标准是什么？1.完成工程设计和合同规定的全部工作内容，达到国家规定的竣工条件。
2.工程质量符合国家安全标准，如建筑土木工程和安装工程验收标准。
3、符合工程建筑设计和工程施工合同的内容，有完整的工程施工技术资料和经有关部门审核的档案图纸和资料。
4、有建筑材料、设备、外购件的质量证明资料和检测报告。
5、勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格或优良等。
6、由施工单位签署的工程质量保修书。
7.项目竣工交付的相关手续已经办理完毕。
