1.购房者在办理完拍卖行的退房手续后，应退还购房者已收取的契税；买受人签订的购房合同与房屋实际交付面积存在误差，导致多交契税，可以申请契税退税。
2.重复缴纳契税的购房者可以申请契税退税；符合契税减免优惠政策但在缴纳契税时未享受的购房者，可根据优惠政策申请退还部分契税。
3.如果购房者已经缴纳了契税，但最终无法完成房屋产权过户，可以申请契税退税。
购房契税退税需要信息。1.商品房买卖合同原件；
2.房屋所有权证复印件并校对原件；
3.契证、契税缴款书、印花税缴款书复印件并校对原件；
4.纳税人身份证复印件并校对原件(16周岁以下纳税人提供户口簿复印件并校对原件)；
5、 《个人普通住房买卖税收补贴申领表》 。
契税补贴能补贴多少？1.购买首套普通商品住房(单套建筑面积144以下)的，按契税的100%给予补贴；
2.购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予契税50%的补贴；
3、购买非住宅的，给予50%的契税补贴；
4、因房屋征收实行货币补偿的被拆迁户购买商品房，交易价格不超过货币补偿总价的，购买新住房免征契税；交易总价超过货币补偿总价的，对差额部分按规定征收的契税给予50%的补贴；
注：确定契税补贴，需要根据自己房屋的建筑面积来确定。如果小于144平方米，那么契税100%补贴。购买非住房的，可以给予50%的补贴。
申请契税补贴的条件1。购买新建商品房，购房人必须先支付房款(含按揭贷款)并缴纳契税后才能申请。
2.如果买二手房，购房人必须缴纳契税，办理产权转移登记后才能申请。
3.契税补贴申请人必须是商品房买卖合同中所有购房人共同申请。
4.购买者为未成年人的，由其法定监护人办理。
