如果有拆迁需求，没确权的房子就拆迁，但是农村的房子没确权就不用拆迁。农村房屋无法确认的情况很多。有些房子可以通过正常程序确认，只需要拆除少量违章建筑。所以不能确认的农房，并不是都要在不能确认的时候就一定要拆，要根据具体情况来定。
房屋确权的目的是什么？1、房屋所有权确定房屋面积
房屋权属面积是房屋产权登记面积，房屋产权登记面积是开发商测量的房屋建筑面积，是购房合同和产权证上的同一面积，即权属面积。房屋的确认面积需要开发商在房屋竣工后签订购房合同后提交登记，一般为3个月左右。本合同中的建筑面积为房产证确认面积和所购房屋面积。
2、房屋所有权维护购房者的利益
为防止房屋被恶意占用，实际建筑面积与房屋确认面积不符的，可根据合同权利义务要求开发商赔偿或解除合同。一旦确定房屋建筑面积没有问题，与开发商无关，后续的交易也是按照房产证上的面积出售。
3.房屋所有权证抵押贷款
房屋权属完成后，政府会出具相关权属证明，可以用来向银行贷款。一般银行会根据房子的位置、面积等综合因素来考虑能贷多少款。贷款后可以用于开发。
为了确定住房面积，更好地保护自己的利益，公民购房后需要按照有关部门和既定程序到国务院进行确权。对于没有确权的房屋，公民是拿不到房屋所有权证的。在这种情况下，后期的市民遇到资金困难时，是不能使用抵押贷款的。
