一般来说，房贷还满一年后才能申请提前还款。通常还款一年后申请提前还款需要支付违约金。但主要是以银行和借款人签订的抵押合同为依据。因为有些银行会要求更长的时间。
房贷提前还款怎么处理？一、处理条件
1.至少正常还款一期后才能申请房贷；
2.提前还款的申请需要提前一个月提交；
3.查看房贷剩余本金，准备足够的还款资金；
4.准备材料，身份证、借款合同、申请表、还贷银行卡等。
5.贷款银行规定的其他条件。
注意，不同银行对房贷提前还款的规定不同。以上情况仅供参考，具体情况以咨询贷款银行为准。
二、办理流程
1.按要求申请并填写申请表；
2.提交准备好的材料，等待银行处理；
3.银行计算剩余房贷本金和提前还款违约金；
4.申请人确认并完成相应金额的支付；
5.如果提前结清房贷，银行会出具贷款结清证明，并返还房产证等相关抵押文件和证件。
注意，提前还清房贷后，仍需携带银行给出的相关资料到房管局办理房贷注销手续。
第三，温馨提示
如果房贷提前还款时间接近贷款放款时间，比如一年内提前还款，一般需要支付违约金。
但如果提前还款时间是一年以后，或者三年以后，提前还款可能没有违约金，具体以房贷银行对提前还款的规定为准。
